مهارت های مشاورین املاک:نورگیری و آفتابگیری
مهارت های مشاورین املاک:نورگیری و آفتابگیری
از سری آموزش های عمومی مشاورین املاک
روش های پیدا کردن نورگیر هر ملک
همانطور که در درس جهت یابی توضیح دادیم ملک ها در انواع واقسام مختلف ساخته می شود و در جهت های مختلف متغیر است مبحث نور همواره جزء مهمترین ارکان یک ملک است که جزو آندسته از امکانات غیر قابل تغییر می باشد و تایید آن در قیمت و فروش ویا اجاره آن ملک بسیار زیاد است همواره ملک هایی که آفتابگیر هستند نسبت به ملک هایی که از داشتن نور محدودند خوش معامله تر و از لحاظ قیمت ارزش بیشتری دارند.
طریقه محاسبه نورگیر
همانطور که در جهت یابی یاد گرفتیم و جهت های مختلف را فهمیدیم قدم اول برای محاسبه میزان نورگیر یک ملک پیدا کردن جهت ملک است.
در یک مثال آپارتمانی۲نبش۵ طبقه موجود است و در هر طبقه از این ساختمان ۵واحد قرارداد مطابق شکل زیر
همانطور که در شکل رویت می کنید این ساختمان از۳طرف در مجاورت خیابان است و از یک طرف با ملک مجاور همسو است برای محاسبه ملک ابتدا جهت ها را مشخص می کنیم که ما در شکل بالا جهت ها را مشخص کردیم حال مسیر حرکت خورشید را می سنجیم.
ممنون از مطالب خوبتون
ممنون برای مطلب خوبتون