املاک مجهول المالک
درقانون ثبت به املاکی اطلاق می شود که در موقع پلاک کوبی در ثبت عمومی در دفتر توزیع اظهار نامه به نام اشخاص معرفی گردیده ولی تاکنون از طرف مالک ویا قائم مقام قانونی وی در خواست ثبت آن به عمل نیامده باشد و متصرفین اینگونه املاک می توانند باتوجه به دفاتر توزیع اظهار نامه که در ادارات ثبت موجود میباشد همچنین مدارک عادی خریداری نسبت به درخواست ثبت آنها اقدام نمایند.
آگهی نوبتی
پس از قبول ثبت املاک مجهول المالک به منظور جلو گیری از تضییع حقوق افراد حقیقی یا حقوقی شماره ومشخصات املاک چهار نوبت در سال ( اول مردادماه – اول آبان ماه –اول بهمن ماه و اول اردیبهشت ماه سال بعد ) برای اطلاع عموم آگهی می شود اشخاصی که برای خود حقی قائل هستند تا ۹۰ روز پس از انتشار آگهی نوبتی اعتراض خود را به اداره ثبت محل تسلیم نماید و تا یکماه پس از تسلیم اعتراض نیز در دادگاه صالحه اقامه دعوی نماید.
سلام وقت بخیر ممنون از مطالب مفیدتون اصطلاح طلق توی سند ذکر میشه یعنی چی؟
با سلام اینجانب تازه در اداره راه و شهرسازی مشغول به کار شدم از اساتید محترم سوالی دارم.برای مشخص کردن حدود اربعه منظور شمالا و جنوبا و شرقا و غربا یک ملک می باشد چگونه این جهات را مشخص کنم.لازم به ذکر است می توانم جهت شمال را پیدا کنم اما برای مشخص کردن اینکه عرض خانه در جهت شمال است یا طول خونه مشکل دارم.چون بعضی مواقع به ظاهر هم عرض هم طول در جهت شمال هستند.اگر ممکن جواب را به ایمیلم بدهید با تشکر
سلام به اموزش جهت یابی مراجعه کنید
باسلام .مادرم ملکی را که بنام پدر وراث بوده مبایعه نامه با یکی از وزاث انجام داده است در بنگاه معاملاک املاک خریداری کرده که فقط برگ انحصار وراثت دارد وراث ۵ نفرند وهیچکدام سند چداکانه ندارند .در سند فقط اسم پدر وراث وجود دارد لطفا راهنمایی بفزمایید برای ادامه فرایند معامله
اگر برگه انحصار دارند مشکلی نیست حتما نباید سند بنام ورثه باشه اما برای امضائ قرارداد یا تمام ورثه باید حضور داشته باشند یا یکی از همه وکالت بلاعزل داشته باشه